İstanbul konut fiyatlarında Miami'yi geçti

Emlak danışmanlık şirketi Knight Frank'in yaptığı araştırmaya göre İstanbul, son bir yılda konut fiyatlarının en çok arttığı şehir oldu.

Dünya çapında 150 şehirde konut fiyat artışı incelendi. Yüzde 185 artışla İstanbul birinci oldu. İstanbul'u Ankara, İzmir ve ABD'den Miami takip etti.

Yapılan araştırmaya göre, Haziran 2021 ile Haziran 2022 arasında Ankara'da konut fiyatları yüzde 165, İzmir'de de yüzde 151 oranında arttı.

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa, İstanbul başta olmak üzere Ankara, İzmir ve Antalya gibi illerde fiyatların yüksek olduğunu daha önce de tespit ettiklerini söyledi.

Arsa bedelleri ve inşaat maliyetlerindeki artışın önemli bir etken olduğunu söyleyen Aşa'ya göre, yeni inşaatlar çok yüksek bedelli olduğu için talep az ve bu yüzden de bir düşüş eğilimi sözkonusu.

Son bir yılda dünyada konut fiyatlarının en çok arttığı şehir İstanbul oldu.

Beşiktaş'ın Ulus, Etiler, Bebek gibi semtleri dünyada fiyatların en çok arttığı yerleşim birimleri arasında.

Beşiktaş'ı Sarıyer, Kadıköy gibi eski yerleşim yerleri takip ediyor. Uzmanlara göre fiyat artışında, bu bölgelerdeki kıtlık, yani ev bulamamak ve kentsel dönüşüm etkili.